АНАПСКИЙРАЙОН.РФ

ОТЗЫВЫ ОБ АНАПЕ

|

ОТДЫХ В АНАПЕ

|

РАБОТА В АНАПЕ

|

ОНЛАЙН КАМЕРЫ

|

БЛОГ АНАПЫ









Регистрация | Вход
Забыли пароль?

     Главная  >  Блог Анапы 

+ добавить свою новость

Блог Анапы   12 декабря в 11:53  |  Просмотров: 296


Как бюджетно переехать на Юг под Анапу




Живу в Анапе с 86-го года, потом были Питер, Москва и снова Анапа. В промежутках между Питером и Москвой, я тоже всегда возвращался в свою Анапу. Поэтому ситуацию с ценами на жилье в Анапе я знаю не по наслышке.

Я без экстаза отношусь к своему городу, но в целом жить можно. Главное климат- позапрошлую зиму я прожил на даче, на мансарде 2х этажного дома, используя для обогрева нагреватель ветерок 1.5 киловатта и платя около 2к рублей в месяц за электричество. Это 4 месяца - ноябрь, декабрь, январь и февраль. В марте уже сажаем картошку, хотя ночами еще и прохладно.

При переезде на Юг, главное, это разобраться в местной специфике ценообразования. Я скажу конкретно за Анапу - здесь цены на дома стоящие в 10 километрах друг от друга зачастую отличаются на порядок, то есть в 10 раз. Это связано с тем, что все, что любое жилье, которое находится в пешей доступности от моря, рассматривается не как жилье, а как готовый бизнес по сдаче жилья отдыхающим.

Поэтому, цены всех квартир и домов, которые находятся в обведенной красной линии- смело умножено на 2-3-5-10 и 20 раз от цен на такие же постройки в 10-30 километрах от города. Это думаю понятно. 

А теперь как поступил бы я, при определенных условиях( если маленькие дети, то это сложнее - придется учитывать садики школы). Я бы купил участок земли в 10-20 километрах от города в дачных товариществах, которых тут полно. Какие то дороже, какие то дешевле, но 5 соток стоят примерно 400-500тысяч рублей. Есть и за 50к, как в СОТе Ягодка, но там нет света и никогда не будет. Панель солнечную конечно за 100к можно поставить, но это не дело, лучше не рисковать.

Лично я живу в СОТе Дружба на горе за аэропортом - там же находятся СОТы Авиатор, Строитель, Надежда, Ягодка и Дружба. В надежде тоже вроде нет света. Все эти товарищества находятся на широте поселка Витязево, за аэропортом. К ним идет дорога через Красный курган и поворот на право на Красной скале. Автобус ходит 5 раз в день, 119й по моему. До Анапы ночью ехать 30 минут, днем 1 час- пробки на въезде в город неимоверные. Зато до пляжа в Витязево 20 минут.

Но самое главное - там везде есть прописка, нужен только дом или вагончик, признанный жилым. Это не трудно.

И последнее - если вы при переезде впулите все деньги в жилье, не оставив запаса, то жить на Юге будет тоже тоскливо, потому что с работой тут не шибко, а много ее только в сезон, то есть 7 месяцев в году. Поэтому лучше, жить в доме попроще, зато побогаче да с заначкой.

А теперь о ценах - я заглядывал на Авито- цены там действительно ставят от фонаря. Кому интересно, наберите СОТ ДРУЖБА в яндекс картах и посмотрите. Но вот вчера разговаривал с другом, он продает свой второй участок за 300к- там пол участка под уклон идут- так было бы 400. Но цены растут. И все же как я и писал- 400-500к нужно сбивать до них цену и купить 5 соток. Главное свет.

Следующие траты скважина- там на горе бурят 40 метров - это 100к стоит. Вода отличная. Но воду бурить- это перво-наперво! Без нее никак.

Живут тут люди со всей России- Алтай, Тавда, Пермь, Якутия, Курган, Москва, Уфа, Самара, Казань, Тюмень, Ростов- это только я кого знаю.

Вот дом к примеру, на 5 сотках сейчас продают на Авито за 2.5 ляма- я знаю хозяина, он из Казани- че то не прижился. Долго будет продавать- не любят у нас дерево- это не Сибирь.

А теперь дом. Газа там нет и никогда не будет, зато вроде бы планируют обходную трассу на Крым. Если пройдет трасса, земля подорожает вдвое минимум. Встречал я там уникумов, которые вкапывают в землю газгольдер- цистерну с газом и хватает на год и на обогрев и на воду и на готовку. Но это дорого- 60к только заправка. Поэтому почти все отапливаются электричеством и печками- но мне ближе электричество + генератор за 30к как резервный. Камины тоже не советую- это понты.

Если отапливать дом электричеством целиком квадратов 100, то наверное будет тысяч 7 по цене в месяц. Температура зимой обычно редко опускается ниже -5 градусов.

Что у нас получается- участок 400к+ 100к скважина+500. Дом, который я втыкал сверху, построил мой друг- он строитель. Построили вдвоем не сильно торопясь за 3 месяца. Работа стоит 300к. Материал знаю без фундамента- 300к это уже с дверями окнами- фотки старые. Двери окна встали в 60к, металл на крышу 60к. Остальное не знаю- только порядок цен он мне сказал. Фундамент хозяин лил сам с миксера- это значит еще тыщ 150 на круг

Итого: 500+750= 1250. Но это 2 этажа 50кв метров внизу и 50 кв вверху. Дом 6 на 9 метров. Да, без отделки, но жить в нем уже можно.

Это честные цены, которые вы можете просить по всему побережью, не лезя в фирмы и в сами города- в самой Анапе все тоже самое по работе умножайте на 2- понты стоят денег. 


  Теги: анапа, пмж, отзывы, анапский район, переезд, юг, краснодарский край









Похожие новости


Анапа. Высокий берег. Встреча в кафе
В этот день я и дочка решили пойти на Высокий бере..

Карантин, дистанция, маски... Не, не слышали!
Сегодня прилетела в Анапу. Если честно нахожусь в ..

Анапа - география, климат и ландшафт
Анапа  — курортный городок на юго западе Краснодар..

Курортный сезон - 2020 в Анапе открыли!
От оздоровительных прогулок вдоль побережья ваш по..

НЕразвитие Анапы как детского курорта!
Получил ответ на мое предложение, построить парк о..

Ежегодная проблема Анапы: цветущее море или камка
Ежегодно местные жители и отдыхающие замечают одну..

Что происходит на пляжах Анапы? (8.06.20)
Ну что, в Анапе наступило лето! Да, прямо 6-го июн..

Набережная Анапы в первый день свободной жизни. 24
Ну что, мы таки протестировали вчера первый день п..




В Анапском районе


Зарю и Рассвет обеспечили чистой водой

8 сен.  20:03

В Анапском районе возле соцобъектов обновили разметку и дорожные знаки

31 авг.  12:58

В Анапском районе произошло 4 пожара

25 авг.  10:08

За последнюю неделю на территории Анапского района произошло несколько возгораний травы

10 авг.  17:39

Пляжи Анапского района очистили от незаконной торговли

5 июля  10:15


В Анапе


Началось проектирование нового генплана Анапы

22 сен.  13:27


В Анапе провели военно-патриотическую акцию «Десант славы»

21 сен.  12:05


Для Анапы 20-этажные дома – градостроительное преступление

1 сен.  11:34


В Анапе за последние сутки выявили 6 случаев коронавируса

20 авг.  12:27


В Анапе отменили строительство 24-х высотных домов

19 авг.  12:46






Фото Анапы, 23 сентября 2020 Фото Анапы, 23 сентября 2020

Анапа    24 сен. 11:16



Популярные новости

Анапа в сентябре 2020 (фото)

Для Анапы 20-этажные дома – градостроительное преступление

Цибанобалке нужна новая школа!

В день знаний в Краснодарском крае открылись 4 новые школы

Губернатор Кубани посетил казачьи военно-полевые сборы в хуторе Чекон


Яндекс.ПогодаПогода В Анапе




Настенные часы
13 авг. 14:35


НАРИНЭ-ФОРТЕ и БИФИШКА. Бифидум БАГ.
13 авг. 11:46


Репетитор по английскому языку
3 авг. 08:51


Сухая смесь для стяжки
31 июля 11:12





Анапа, 9 мая 2020 (фото) Новогодняя Анапа, 8 января 2020 (фото) Анапа, 13 июня 2020 (фото) Анапа, 1 и 2 января 2020 (фото) Анапа, 16 мая 2020 (фото) Анапа в январе 2020 (фото) Анапа в начале июля 2020 (фото) Анапа в апреле 2020 (фото) Снег в Анапе, 8 февраля 2020 (фото) Анапа в ноябре 2019 (фото) Анапа в июле 2020 (фото) Фото Анапы, 21 июля 2020 Анапа, 16 октября 2019 (фото) Ночная Анапа, 27 мая 2020 (фото) 


Последние комментарии

Самое главное! Обратите внимание! Только лишь благодаря тому - что эта территория в ведении МО РФ - ...

22 сен. 11:48

Была такая ситуация приходит человек за 10 минут до закрытия избирательного участка, а ему говорят а ...

21 сен. 12:08

До начала сезона корона на спад шла уже меньше 60 а день по краю было а сейчас пипец сто творится ве ...

7 авг. 11:46

Вы меня конечно извините. Но я не соглашусь. Отдыхала в июле в Витязево. Проходя мимо рынка на пляж ...

7 авг. 11:41


АНАПСКИЙРАЙОН.РФ                        
ГЛАВНАЯ ОБЪЯВЛЕНИЯ СПРАВОЧНИК ИНФОРМАЦИЯ ФОТОГРАФИИ
Контакты

Подать объявление

Добавить организацию

Избранное

Карта сайта

Помощь

Реклама на сайте

Добавить новость
Транспорт

Животные

Хобби и отдых

Для дома и дачи

Недвижимость

Работа и бизнес

Личные вещи

Бытовая электроника

Потери и находки
Работа и бизнес

Личные вещи

Транспорт

Хобби и отдых
Новости

Отзывы

Афиша

Видео

Черный список работодателей

Онлайн-камеры

Достопримечательности

Новостройки Анапы
Анапа

Благовещенская

Джемете

Сукко

Супсех

Утриш

Юровка



АнапскийРайон.Рф 2015-2020. Все права защищены
Наверх