Регистрация | Вход
Забыли пароль?

ОТЗЫВЫ ОБ АНАПЕ

|

ОТДЫХ В АНАПЕ

|

РАБОТА В АНАПЕ

|

ОНЛАЙН КАМЕРЫ

|

БЛОГ АНАПЫ


     Главная  >  Блог Анапы 

+ добавить свою новость

Как бюджетно переехать на Юг под Анапу

Блог Анапы  |  12 декабря в 11:53  |  Просмотров: 164



Живу в Анапе с 86-го года, потом были Питер, Москва и снова Анапа. В промежутках между Питером и Москвой, я тоже всегда возвращался в свою Анапу. Поэтому ситуацию с ценами на жилье в Анапе я знаю не по наслышке.

Я без экстаза отношусь к своему городу, но в целом жить можно. Главное климат- позапрошлую зиму я прожил на даче, на мансарде 2х этажного дома, используя для обогрева нагреватель ветерок 1.5 киловатта и платя около 2к рублей в месяц за электричество. Это 4 месяца - ноябрь, декабрь, январь и февраль. В марте уже сажаем картошку, хотя ночами еще и прохладно.

При переезде на Юг, главное, это разобраться в местной специфике ценообразования. Я скажу конкретно за Анапу - здесь цены на дома стоящие в 10 километрах друг от друга зачастую отличаются на порядок, то есть в 10 раз. Это связано с тем, что все, что любое жилье, которое находится в пешей доступности от моря, рассматривается не как жилье, а как готовый бизнес по сдаче жилья отдыхающим.

Поэтому, цены всех квартир и домов, которые находятся в обведенной красной линии- смело умножено на 2-3-5-10 и 20 раз от цен на такие же постройки в 10-30 километрах от города. Это думаю понятно. 

А теперь как поступил бы я, при определенных условиях( если маленькие дети, то это сложнее - придется учитывать садики школы). Я бы купил участок земли в 10-20 километрах от города в дачных товариществах, которых тут полно. Какие то дороже, какие то дешевле, но 5 соток стоят примерно 400-500тысяч рублей. Есть и за 50к, как в СОТе Ягодка, но там нет света и никогда не будет. Панель солнечную конечно за 100к можно поставить, но это не дело, лучше не рисковать.

Лично я живу в СОТе Дружба на горе за аэропортом - там же находятся СОТы Авиатор, Строитель, Надежда, Ягодка и Дружба. В надежде тоже вроде нет света. Все эти товарищества находятся на широте поселка Витязево, за аэропортом. К ним идет дорога через Красный курган и поворот на право на Красной скале. Автобус ходит 5 раз в день, 119й по моему. До Анапы ночью ехать 30 минут, днем 1 час- пробки на въезде в город неимоверные. Зато до пляжа в Витязево 20 минут.

Но самое главное - там везде есть прописка, нужен только дом или вагончик, признанный жилым. Это не трудно.

И последнее - если вы при переезде впулите все деньги в жилье, не оставив запаса, то жить на Юге будет тоже тоскливо, потому что с работой тут не шибко, а много ее только в сезон, то есть 7 месяцев в году. Поэтому лучше, жить в доме попроще, зато побогаче да с заначкой.

А теперь о ценах - я заглядывал на Авито- цены там действительно ставят от фонаря. Кому интересно, наберите СОТ ДРУЖБА в яндекс картах и посмотрите. Но вот вчера разговаривал с другом, он продает свой второй участок за 300к- там пол участка под уклон идут- так было бы 400. Но цены растут. И все же как я и писал- 400-500к нужно сбивать до них цену и купить 5 соток. Главное свет.

Следующие траты скважина- там на горе бурят 40 метров - это 100к стоит. Вода отличная. Но воду бурить- это перво-наперво! Без нее никак.

Живут тут люди со всей России- Алтай, Тавда, Пермь, Якутия, Курган, Москва, Уфа, Самара, Казань, Тюмень, Ростов- это только я кого знаю.

Вот дом к примеру, на 5 сотках сейчас продают на Авито за 2.5 ляма- я знаю хозяина, он из Казани- че то не прижился. Долго будет продавать- не любят у нас дерево- это не Сибирь.

А теперь дом. Газа там нет и никогда не будет, зато вроде бы планируют обходную трассу на Крым. Если пройдет трасса, земля подорожает вдвое минимум. Встречал я там уникумов, которые вкапывают в землю газгольдер- цистерну с газом и хватает на год и на обогрев и на воду и на готовку. Но это дорого- 60к только заправка. Поэтому почти все отапливаются электричеством и печками- но мне ближе электричество + генератор за 30к как резервный. Камины тоже не советую- это понты.

Если отапливать дом электричеством целиком квадратов 100, то наверное будет тысяч 7 по цене в месяц. Температура зимой обычно редко опускается ниже -5 градусов.

Что у нас получается- участок 400к+ 100к скважина+500. Дом, который я втыкал сверху, построил мой друг- он строитель. Построили вдвоем не сильно торопясь за 3 месяца. Работа стоит 300к. Материал знаю без фундамента- 300к это уже с дверями окнами- фотки старые. Двери окна встали в 60к, металл на крышу 60к. Остальное не знаю- только порядок цен он мне сказал. Фундамент хозяин лил сам с миксера- это значит еще тыщ 150 на круг

Итого: 500+750= 1250. Но это 2 этажа 50кв метров внизу и 50 кв вверху. Дом 6 на 9 метров. Да, без отделки, но жить в нем уже можно.

Это честные цены, которые вы можете просить по всему побережью, не лезя в фирмы и в сами города- в самой Анапе все тоже самое по работе умножайте на 2- понты стоят денег. 


  Теги: анапа, пмж, отзывы, анапский район, переезд, юг, краснодарский край


Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи




Похожие новости


Детская площадка возле храма находится в ужасном с
Вот так выглядит детская площадка при храме иконы ..

Социалку сколько ни строй, все равно мало. Лучше з
Это краткое содержание выступления мэра Анапы Юрия..

Фантастический туман в Анапе
Такие фантастические туманы в Анапе случаются не ч..

Кто выгонит бомжа с собаками из детского парка на
На этом участке земли (детский парк, ул. СЕВЕРНАЯ)..

В Анапе минус... Норд-ост и море парИт
Ну вот, и мы дождались минусовой температуры, прич..

Кафе Маячок в Анапе строит второй ярус
Кафе Маячок в городе Анапа на набережной, которое ..

Драка в Анапе у ТЦ "Красная площадь"
Как стало известно из открытых источников, вечером..

Вот так выглядит детское инфекционное отделение в
Такое ощущение что вся мебель привезена со свалки...



В Анапском районе вступает в силу запрет на рыбалку!
24 янв.  10:06

В Анапском районе ликвидируют ещё одну несанкционированную свалку!
23 янв.  14:23

«Россети Кубань» предупреждает: нарушение охранных зон ЛЭП опасно для жизни!
20 янв.  21:12

В юго-западном энергорайоне введено более 13 мегаватт энегомощностей и построено свыше 110 км ЛЭП
16 янв.  21:17

Расписание общественного транспорта Анапы в новогоднюю ночь 2020
25 дек.  11:25

Изменения в Анапском районе в 2020 году
23 дек.  09:21

Продолжается ремонт тротуаров и обустройство народных троп в Анапе

Сегодня  13:14


В сквере Анапы посадили «ленинградские» дубы

Вчера  10:38


Первое молодежное пространство открыли в Анапе

Вчера  10:33


Совет Анапы отчитался об итогах работы за 2019 год

23 янв.  14:35


Отключение воды в Анапе, 23 января 2020

21 янв.  21:00



Детская площадка возле храма находится в ужасном состоянии!  |  Вчера  10:51

Вот так выглядит детская площадка при храме иконы Божией Матери Державная прихода Св. кн. Владимира по ул. Ленина, 176, Анапа мкрн. 3 "А"..?!

Социалку сколько ни строй, все равно мало. Лучше займемся отелями.
24 янв.  10:11

Фантастический туман в Анапе
23 янв.  10:57

Кто выгонит бомжа с собаками из детского парка на Анапке?
23 янв.  10:47

В Анапе минус... Норд-ост и море парИт
23 янв.  09:55

Достопримечательности Анапы


Анапский маяк - история и современность
Вчера  13:49


Анапа город-курорт и достопримечательности
Вчера  12:58


Ореховая роща: прогулки по Анапе
10 дек.  11:54


Набережная Анапы
5 ноя.  21:26


Маяк в Анапе
8 окт.  13:44


Парк Ореховая роща в Анапе
8 окт.  13:19


Горгиппия Наследие, история Анапы (видео)
18 сен.  16:33






Популярные новости в Анапе


Расписание автобусов Юровка - Анапа

Гостагаевская - Анапа, обновлённое расписание маршрутов

Расписание автобусов Благовещенская - Анапа

Расписание автобусов Джигинка - Анапа

Расписание автобусов Чекон - Анапа


Яндекс.ПогодаПогода В Анапе

Оформим разрешительные документы для открытия магазина, кафе, бистро, ...
Сегодня 15:27


Лицензия на аптеку фармацевтическая лицензия под ключ
Сегодня 15:22


Сауна с теплым бассейном
Вчера 16:28


Фотограф в Анапе
17 янв. 13:51



Анапа, 5 января 2019 (фото) Анапа в январе 2019 (фото) Анапа в январе 2019 (фото) Анапа, фото 16.12.18 Анапа, 8 мая. Факельное шествие Зимняя Анапа, 6 января 2019 Анапа, фото 7 июля 2013 Фото Анапы, 22 декабря 2018 Немецкая аэрофотосъемка Анапы во время Великой Отечественной войны. Ночная Анапа, 20 января 2019 Анапа, 3 февраля (фото) Фото Анапы, 28 января 2019 Снежная Анапа в январе 2019 Фото Анапы зимой, 17.1.19 

Санаторий Мотылек
 8(86133) 4-53-98


Оценка качества ремонта
 +7 (929) 842-42-47


ProShina
 +7 (918) 386-76-82


СтройЕвроСтандарт
 +7 (929) 850-67-09


ДОБАВИТЬ ОРГАНИЗАЦИЮ



ГЛАВНАЯ ОБЪЯВЛЕНИЯ СПРАВОЧНИК ИНФОРМАЦИЯ ФОТОГРАФИИ

Контакты
Подать объявление
Добавить организацию
Избранное
Карта сайта
Помощь
Реклама на сайте
Добавить новость
Транспорт
Животные
Хобби и отдых
Для дома и дачи
Недвижимость
Работа и бизнес
Личные вещи
Бытовая электроника
Потери и находки
Работа и бизнес
Личные вещи
Транспорт
Хобби и отдых
Новости
Отзывы
Афиша
Видео
Черный список работодателей
Онлайн-камеры
Аэропанорамы
Новостройки Анапы
Анапа
Благовещенская
Джемете
Сукко
Супсех
Утриш
Юровка

Наверх