Участок площадью 33,7 га в районе Варваровки в 2013 году был переведен в категорию с возможностью строительства садовых домов.

Однако, по итогам правового анализа 2021 года в целях предупреждения застройки ценных сельхозугодий мэрия отменила постановление о проекте планировки.

ООО «Мегаполис», которое занималось продажей земельных участков, расположенных на территории Агрофирмы «Кавказ», обратилось в суд с иском об отмене этого постановления. Но Анапский городской суд в удовлетворении исковых требований «Мегаполиса» к мэрии Анапы отказал. Таким образом, земля остается в сельхозобороте.

Кроме того, Краснодарский краевой суд отказал в исковом заявлении с требованием отнести 35 земельных участков в районе станицы Гостагаевской к функциональным зонам, предусматривающим индивидуальное жилищное строительство и строительство общественно-деловых объектов. Новым генпланом Анапы эти участки были исключены из границ населенного пункта и отнесены к зоне сельхозугодий. Суд тщательно разобрался в ситуации и поддержал мэрию, подтвердив, что новый генплан соответствует законодательству РФ. Попытка вернуть участкам прежнее назначение не удалась.

Сегодня сохранение земель сельхозназначения и виноградопригодных земель для развития АПК – одно из стратегически важных направлений.