Регистрация | Вход
Забыли пароль?

ОТЗЫВЫ ОБ АНАПЕ

|

ОТДЫХ В АНАПЕ

|

РАБОТА В АНАПЕ

|

ОНЛАЙН КАМЕРЫ

|

БЛОГ АНАПЫ


     Главная  >  Блог Анапы 

+ добавить свою новость

Резиновая Анапа или почему продается так много недвижимости?

Блог Анапы  |  20 сентября в 12:09  |  Просмотров: 648


В самом деле, то ли Анапа резиновая? Много людей приезжают и все находят себе варианты на все вкусы и предпочтения. Город растёт бешеными темпами, семимильными шагами застраиваются свободные земли. Стоимость земельных участков зашкаливает, но цена квартир во многоэтажке сопоставима с ценами в других регионах.

Рынок недвижимости переполнен. При этом люди часто спрашивают, почему так много продаётся в городе вторичного жилья? Неужели жители торопятся покинуть курорт и какие причины этого явления?

Сразу хочу успокоить: нет, не все жильцы продающихся вариантов уезжают из Анапы, хотя есть и такие случаи.

Почему продаётся много недвижимости


Первая причина заключается в высоких темпах городского строительства в городе и ближних пригородах. Много частных застройщиков, осваивающих старые участки-застройки и новые земли. Много строится высотных зданий, возводятся массивы и микрорайоны многоэтажек.

Думаю, такой высокой конкуренции в строительстве нет ни в одном городе Краснодарского края, разве лишь в столице Кубани. Темпы строек в Анапе просто зашкаливают!

Трудно объяснить зачем это делается в курортной зоне, местные люди выступают против подобной практики, всё же Анапа должна оставаться курортом. На деле -- город пенсионеров.

С другой стороны, многие хотят жить на юге рядом с морем. Это естественное желание человека делать свой выбор и запретить его реализацию и как-то перекрыть поток приезжих нельзя. Как и в Москве, в Питере и других крупных городах России явление "понаехали" будет только расти. Анапа тоже пополняет список "резиновых" городов.

Почему в том же Ейске, Геленджике, Новороссийске темпы строительства ниже? Скорее всего там местные власти не временщики и думают о своей земле. В Анапе мэры меняются каждые 2-3 года, земли активно распродаются москвичам под застройки. Деньги правят миром....

Вторая причина -- высокая заполненность вторичного рынка, как и всюду. Люди часто разъезжаются по причине развода и выставляют свои частные дома и квартиры на продажу. Их дома стареют, их сносят, на их месте вырастают новенькие домики, дуплексы, таунхаусы. Благо частных застройщиков- пруд пруди. Многие анапчане имеют и дом и квартиру да ещё и ни одну, аренда приносит хорошую прибыль. Последнее время из-за насыщенности рынка доходность падает. Люди начинают избавляться от лишней недвижимости.

Третья причина. Отказ от пахотных земель, от садов и виноградников. Сады вырубаются, земли распахиваются и отдаются под застройку.

Если рынок недвижимости забит, это совсем не означает, что здесь жить плохо и люди бегут из города. Темпы строительства набирают обороты --значит есть спрос!

Конечно, скученность застройки, отсутствие парковки, плохая инсоляция - это не преимущество для города, что можно видеть из окна вот таких высоток? Окна других домов?

Хотя, с другой стороны, плотная застройка, пробки на дорогах, отсутствие парковочных мест - кого сегодня этим удивишь. Картина знакома всем городам страны. Анапа не исключение. Жить на курорте становится с каждым годом всё проблематичней и напряженней.


  Теги: анапа, недвижимость, продажа, пмж, анапский район, краснодарский край, кубань


Войдите, чтобы оставлять комментарии




ПОХОЖИЕ НОВОСТИ


Утриш без прикрас: на что идет курортный сбор и пл
Анапа принимает 4 млн. отдыхающих. Курортный сбор ..

Анархия в Цибанобалке!
Хочу обратиться ко всем жителям города Анапа и все..

Как строят в аПане
В последнее время в местных Анапских СМИ слышу лоз..

Не пожалела, что переехала в Анапу!
Летом 2013 года мы переехали на юг России, то есть..

Пляжи Анапы очищают от массового выброса мусора
В результате мощного шторма на пляжах курорта прои..

Первый снег в Анапе 2020
Курорт Анапа расположился в южной части страны у б..

Снежное настроение в Анапе, февраль 2020 (фото)
Фотографии снежной Анапы в феврале 2020..

Долгожданный снег в Анапе!
Если я что-то хочу, искренне , от всей души, я все..



Отключение электроэнергии в Анапском районе
17 фев.  05:14

К концу 2021 будет завершена дорога в обход Анапы
16 фев.  23:04

Полиция Анапы задержала подозреваемого в краже на сумму 1,5 млн. рублей
14 фев.  12:40

В Анапском районе будет частично прервано электроснабжение
13 фев.  14:12

Строительство новой школы в «Горгиппии» уже началось!
12 фев.  09:50

Директора анапского санатория заподозрили в хищении земли

17 фев.  13:58


Молодые семьи Анапы получили соцвыплаты на приобретение жилья

16 фев.  10:42


ЖД вокзал в Анапе реконструируют

14 фев.  13:02


В Анапе за февраль зарегистрировано 7 случаев гриппа

13 фев.  14:06


В Анапе проживает 204 тысячи человек на 2020 год

13 фев.  11:46






ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ В АНАПЕ


Расписание автобусов Юровка - Анапа

Гостагаевская - Анапа, обновлённое расписание маршрутов

Расписание автобусов Благовещенская - Анапа

Расписание автобусов Джигинка - Анапа

Расписание автобусов Чекон - Анапа


Яндекс.ПогодаПогода В Анапе

Акриловая ванна
17 фев. 20:34


Портал для владельцев гостиниц южных регионов РФ.
13 фев. 22:23


Продаю Лада Приора
11 фев. 14:27


Менеджер по бронированию
9 фев. 00:24



Анапа, 5 января 2019 (фото) Анапа в январе 2019 (фото) Анапа в январе 2019 (фото) Анапа, 8 мая. Факельное шествие Анапа, фото 16.12.18 Зимняя Анапа, 6 января 2019 Немецкая аэрофотосъемка Анапы во время Великой Отечественной войны. Анапа, фото 7 июля 2013 Фото Анапы, 22 декабря 2018 Ночная Анапа, 20 января 2019 Анапа, 3 февраля (фото) Снежная Анапа в январе 2019 Фото Анапы, 28 января 2019 Фото Анапы зимой, 17.1.19 

Санаторий Мотылек
 8(86133) 4-53-98


Оценка качества ремонта
 +7 (929) 842-42-47


ProShina
 +7 (918) 386-76-82


СтройЕвроСтандарт
 +7 (929) 850-67-09


ДОБАВИТЬ ОРГАНИЗАЦИЮ


Красота! Даже зимой...
Очень интересно, директор какого именно санатория?
Город конкретно изуродовали и самое обидно что это уже не исправить не как! Это сейчас дома более менее красивые через лет 10 вся Анапа будет в обшарп ...
по-моему такая ситуация сейчас по всей России...
Сначала напустим полный Краснодарский край турецких инвесторов, дадим им "подняться" здесь (до уровня господ). Хлынет поток рабочей силы сюд ...



ГЛАВНАЯ ОБЪЯВЛЕНИЯ СПРАВОЧНИК ИНФОРМАЦИЯ ФОТОГРАФИИ

Контакты
Подать объявление
Добавить организацию
Избранное
Карта сайта
Помощь
Реклама на сайте
Добавить новость
Транспорт
Животные
Хобби и отдых
Для дома и дачи
Недвижимость
Работа и бизнес
Личные вещи
Бытовая электроника
Потери и находки
Работа и бизнес
Личные вещи
Транспорт
Хобби и отдых
Новости
Отзывы
Афиша
Видео
Черный список работодателей
Онлайн-камеры
Аэропанорамы
Новостройки Анапы
Анапа
Благовещенская
Джемете
Сукко
Супсех
Утриш
Юровка

Наверх