В Анапе практически все организованные коттеджные поселки, строительство которых ведется уже около десяти лет, относятся к эконом-сегменту.

«Пожалуй, это единственный город Черноморского побережья, где таунхаусы столь же популярны, как коттеджи».

Высокие цены в Сочи и Геленджике заставили покупателей обратить внимание на равнинную Анапу, где активно развивается недвижимость эконом-класса, а средняя стоимость домовладения составляет 12,06 млн рублей.

Еще одна особенность анапского рынка – активный спрос на землю. Многие покупатели предпочитают приобретать участки под индивидуальную застройку. Большинство таких участков в пригородной зоне уже имеют все необходимые коммуникации. Кроме того, активно скупается старый жилой фонд в центральной части города, дома идут под снос, а на их месте начинается новое строительство.

Современный коттедж (250 кв. м, 4 сотки земли) в центре Анапы можно приобрести за 38 млн рублей. При этом старый дом площадью 70 кв. м с садом продается за 3,1 млн рублей.

Престижным районом в Анапе считается Высокий берег, и здесь частных домов намного меньше, чем в центре. Кирпичный дом, расположенный в пяти минутах от пляжа, обойдется в 20,5 млн рублей.

Новый коттедж на Пионерском проспекте с предчистовой отделкой (130 кв. м на 3 сотках земли) можно купить за 6,5 млн рублей. А старый дом в микрорайоне Алексеевка – за 9,3 млн рублей.